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                史上超齊全!不看必后悔的家裝驗收標準

                發布時間:2013-07-22 點擊數 1260 次    【返回】

                 一、上、下水管道的驗收
                (1)、驗收的前提條件:
                給、排水管材、管配件的質量必須符合現行國家規定和標準。有生產廠名、廠牌、產品、合格證、質保書等。
                (2)、驗收要求:
                給水管道應采用通水試驗,并按規定進行加壓試驗,確定無滲漏。一般民用水管壓力承載為2KG。一旦發現壓力不夠,可分段泵水,查出滲漏處。管道敷設應橫平豎直。在轉角、水表、龍頭、閘閥或管道終端10CM處應設管卡,與管卡連接墻體或其他結構必須牢固。
                管道應使用專用工具安裝,在安裝時管口處必須用標準鉸刀在鋁塑管上作開坡口處理,防止破壞銅接頭內部,雙層護圈不得出現滲漏。各類閥門安裝位置應符合設計要求,便于使用維修。管道與閥們連接處應嚴密,管道采用螺紋連接,安裝完畢應及時用管卡固定,不得有滲漏現象。閥們、水龍頭安裝位置應端正、使用靈活方便、出水暢通無阻、水表運轉正常。在滿足使用的前提下,閥門、水表等可處于相對隱蔽或適當進行表面裝飾。
                (3)、驗收的方法與常識:
                檢驗上、下水走向是否正確,可根據圖紙用目測的方法判定。檢驗冷、暖水管兩個系統裝接是否正確,一般熱水管為紅色,熱水龍頭開關中間有紅色標識,可通過冷、熱水試驗來驗收。
                檢驗水管敷設與電源、燃氣管位置一般間距≥50mm,可用卷尺檢驗。鋁塑復合管道進墻暗敷不宜繃緊拉直,可略留有余地,以免熱水通過時管道膨脹變形將接頭漲裂、滲漏??捎媚繙y判定略有彎曲即可。進墻水管略凹進墻,施工中間驗收時注意不能與墻體取平,不然,后道工序進行后將會有外突感??捎檬指忻y。
                二、電氣與電器驗收
                (1)、驗收的前提條件:
                暗敷的電線必須用PVC套管敷設。光桿線或護套線不能直接進墻(頂除外)。
                每戶應設置分線配電箱。即使一戶擁有相近的兩套房也不能隨意并箱。配電箱內應設置漏電保護器裝置。漏電動作電流應不大于30MA,有過負荷、電壓保護功能。根據實際用途,可分幾路排出線,各回路均應確保負荷正常使用。絕緣線阻值應≥0.22M?。保護地線與非金屬部件連接應可靠。
                電線及電器的質量必須符合現行國家標準規定。有生產廠名、廠牌、產品合格證、質保書等。
                (2)、驗收的要求:
                交工驗收必須有電路施工圖。電線敷設,電路改造必須作隱蔽驗收。電線排放橫平豎直。用金屬電線夾頭固定,電線連接盒固定應牢固。電線表面無傷痕。照明線使用2.52塑銅線,空調使用42塑銅線。
                弱電系統,如TV線、音響環繞線、電話視頻線等必須根據使用要求敷設。器具安裝牢固,外觀平正。吊平頂內的電氣配管,應按明管設置,不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。出墻線管要用管卡與墻面固定。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。燈處要有接線盒。
                接地保護應連接可靠,導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5M?。開關、插座要有暗盒。盒表面平整、外觀完好、絕緣器件無裂紋、安裝牢固,安裝方式符合規定。并列安裝的開關、插座終端盒除按規定的安裝外,必須整齊,安裝牢固。電腦及電話線與電源線間距應在50MM以上。
                漏電開關安裝要正確,靈敏度試驗符合規定。過于敏感、跳閘過頻或過量超載不能啟動跳閘的均不合格。電器驗收應作通電實驗,燈具試亮及燈具控制性能良好。試驗等應按程序逐個調試驗收。衛生間插座應選用防水濺式。插座離地面一般為30CM,接線時相線進開關,零線直接進入電器。開關一般距地1.3M高度。開工安裝應考慮使用方便。
                (3)、驗收的方法與常識:
                電氣系統圖布線走向標明,驗收時逐段檢驗,中途變更要在圖紙上作好記錄??⒐を炇蘸髴獦嗣髯詈蟀倒茏呦?、高度、具體位置。導線截面積的規格、型號。以備一旦出現電氣線路斷路或再裝修時確定暗敷設電線所在位置。
                所有與開關、插座漏電保護裝置、配電箱及其他用電器連接的接頭應留有一定余量,一般為15cm??展芊缶€的管內的截面之和不應超過管內直徑面積的40%,管內不得有接頭和扭。電線與電話線、TV線等不得安裝在同一范圍內。電源插座相線和零線位置左零右相,零線、接地應按規定標準執行。
                三、水衛器具及部分用電器、燃氣具驗收
                (1)、驗收的前提條件:
                產品品種規格、色澤等設計要求得到用戶認可。產品內在、外在質量符合現行國家標準。
                (2)、驗收要求;
                主盆和臺盆的驗收:盆面平整、冷、熱水接頭裝接部位應位于面盆下端。冷、熱水龍頭應左熱、右冷。柱盆下部底角地坪連接要牢固。安裝后底角的四周用硅膠密封,無滲漏。臺盆固定要牢固。臺下應用木柜穩定支撐。無柜的臺盆應用鐵架與墻面固定后托住面板??繅︿佡N塊材面層作擋水主板。一般為8CM-12CM。臺面板外側宜掛貼10CM-12CM裙板,可起到遮蓋鐵架的作用。安裝完畢,靠墻處及面盆四周用硅膠密封,無滲漏。
                浴缸的安裝驗收:浴缸安裝驗收至關重要,不僅要求符合使用標準,還慮及一旦發生滲漏事故殃及樓下住戶,因此浴缸驗收建議分兩階段進行。安裝完畢砌裙邊(有裙邊浴缸不用砌)貼面磚前應滿試幾次,沖排暢通,觀察四周有無滲漏,確定無滲漏,方可通過浴缸排水口與落水嘴直接對口相接。切忌用塑料軟管連接,同時反對缸下開明溝排水,盆沿墻三周邊用硅膠密封,因人體重載與水動載因素時間長容易造成靠墻處裂細縫,所以硅膠打封必須嚴密。
                衛生潔具的給水連接管不待有凹凸彎扁的缺陷,與進水管排水口連接必須嚴密,不許有滲漏,衛生潔具的安裝高度可參照下列表2的規定或按產品說明書安裝。
                (3)、驗收的方法與常識:
                1、檢測冷、熱水位置是否正確,一般右邊冷水左邊熱水實際進水與龍頭識別是否一致。
                2、在制定中涉及安全及重要使用性能的給排水、管道、電氣、衛潔設備之項目必須全部合格。
                3、主要采用目測和手感方法驗收。
                4、燃氣熱水器宜安裝在廚房,不宜安裝在衛生間,如此安全可靠性有保證。
                四、濕作業的驗收
                濕作業是指墻面粉刷,墻面鑲貼、地面鑲貼工程,粉刷為三層結合層、基層和面層,在目前裝飾工程中,新墻面批灰粉刷會很多,對新包封構件(如管道包封,包假柱、包假梁等)表面的批灰粉刷和水電安裝及原建筑布局改動。(如門窗改制或移位等)而致的粉刷需要注意的幾個問題是:
                (1)、新構件面層的包封材料應盡可能避免用木板,應采用石膏板或水泥板,因為夾板受潮后容易變型,泛黃粉刷粘接不牢固、脫落、裂縫、質量不能保證。
                (2)、有防火要求或受熱部位的包封材料,要選防火材料。例如:磚就是一種價廉物美的材料,其它還有輕鋼龍骨、石膏板、水泥板等材料。
                1、吊頂驗收
                吊頂高度,規格符合設計要求各平面、立面、表面平整,無起拱、塌落及凸凹不平安裝牢固,各界面交接處無裂縫,燈具布局合理,橫豎對稱,開關靈活有效,裝飾線安裝平直,表面涂料漆膜平滑、光亮、無流墜、氣泡、皺紋等質量缺陷。
                2、粉刷批灰驗收
                (1)、可以用目測(用眼觀看)檢查內容:表面應該清潔干凈、平整、順滑、無波浪或無明顯凸凹不平,陽角及陰角,接縫清晰挺直與墻面粉刷牢固無脫落、無起殼、無膩子爆裂和裂縫等缺陷。
                (2)、專業工具測量
                (3)涂飾工程所用涂料必須是綠色環保達標產品,其品種、等級、性能、顏色應符合設計要求和國家現行標準的規定。
                (4)涂飾基層必須具有一定強度,保持干燥,新建筑物的抹灰基層(821膩子應鏟除)在涂飾涂料前應刷抗堿封閉底漆,舊墻面應清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。
                (5)基層使用防水膩子的塑性,合易性應滿足施工要求,膩子與基體結合堅實、附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。
                (6)墻面頂面必須平整,不掉粉、不起皺、無漏刷、大面無明顯色差、泛堿、返色和刷紋,無明顯砂眼、起疙和濺漆現象,檢驗應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收,涂層與其它裝飾物銜接應吻合界面應清晰。
                3、墻面鑲貼的驗收
                (1)、驗收前提條件:通常墻面鑲貼是指在墻面上鑲貼石材、瓷磚,凡鑲貼的材料必須符合國家規定的有關標準。
                (2)、驗收方法及標準:花磚鑲貼必須花飾一致,鑲嵌正確,無花飾顛倒拼花正確,整齊,石材鑲貼須四邊角平整,鑲嵌正確,大面整齊。
                用目測法檢查下列內容:材料鑲貼牢固,表面平整干凈,無漏貼和錯貼,鑲貼材料縫隙均勻,周邊清晰,邊角對齊,表面無裂紋、缺角、缺楞現象。用小錘輕敲擊有無空鼓,空鼓數量應控制在整面墻磚5%以下。
                (3)、墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應符合表5的規定
                4、地面鑲貼的驗收
                應注意下列事項:
                (1)、廚房、衛生間的地墻不應高于室內邊道或廳地平,最好比室內地墻低10-20mm(防止跑水溢出)。
                (2)、地面鑲貼前先作地墻蔽水試驗(放水),并做好防滲堵漏工作。
                (3)、有排水要求的地磚石材鑲貼坡度應滿足排水要求,有地漏的地磚石材鑲貼泛水(一種極小的傾斜坡度)方向應指向地漏與地漏結合處應嚴密牢固。
                (4)、用小錘在地面上全數敲擊,不得有空鼓,樓板在未計算之前不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重材料。
                5、墻面安裝鏡子的驗收
                應保證其安全性,邊角處不得有尖口和毛刺,潮濕位域應作防潮濕處理,最好避免直接安裝在墻面粉刷層上,防止堿性破壞鏡面玻璃,鑲貼的四邊應用密封膠密封防潮氣透進背面,驗收方法用自測及手感觸摸。
                五、木作業的驗收
                1、驗收的前提條件
                (1)、所有成品的造型、用材、尺寸均應與設計圖一致,中途變更則應與變更單內容相符
                (2)、櫥、柜、門等小五金件安裝齊全、牢固、位置正確。
                (3)、木材材質、面層板材應符合設計要求。
                2、驗收的要求
                (1)、壁櫥及吊柜的驗收
                現場制作的吊柜應采用大芯板制作,背板應用5MM厚多層板。
                表面打磨光滑,棱角整齊光滑,不應有毛刺感或錘擊印痕。
                面層板材覆蓋應平整牢固,不得脫膠、有花紋飾面板花紋一致。
                櫥柜安裝牢固,門與門間距均勻平行,一般在8mm-12mm之間,開關靈活關閉后不能明顯外翹,下口與底部基本取平,通常采用目測和手感的方法驗收。
                (2)、櫥具的驗收
                防火板貼面平整牢固,不能起殼、脫落。
                收口條平整與邊口寬窄一致,金屬鉸鏈靈活富有彈力。
                臺板拼縫處高低一致用硅膠密封,臺板檔水板與墻面邊接處應用硅膠密封,用目測與手感驗收。
                吊柜與平頂高基本一致,或應離頂間距>15cm,便于吊柜頂面清掃。
                (3)、護墻板驗收
                護墻板橫向龍骨間距小于15cm,豎向主龍骨間距應控制在45cm-60cm,可用于手指彈敲檢驗間距。表面應平整、光潔、無毛刺和飛邊,有花紋飾面板花紋朝向應一致??p與縫之間拼接間隙、密度均勻一致,無明顯釘眼。
                護墻板應安裝牢固,上沿線水平無明顯偏差,陰陽角板垂直,陽角應呈45o角連接,凡與窗臺板連接應自然吻接?;ㄊ阶o墻板、面層分塊應均勻,同墻面情況不一致可視條件,調整分塊規格但應合理,插座位置應避免在花式分塊板肚板中,護墻板可采用目測及手感方法驗收。單塊花式面板對角線長度,面板接縫垂直的允許偏差,要符合規定護墻板的尺寸偏差及驗收應符合表8規定
                (4)、木質線角驗收
                貼面應緊貼門、窗框或室內空圈處,不得留有縫隙與窗框壓接應緊密,棱角順直,3M內一般應通長整根安裝,不能中間拼接,角度拼接均應45o角接縫安裝牢固。
                踢腳板壓條安裝后,水平方向應平直,通長高差不大于3mm,表面光滑,接縫嚴密。頂角線應與墻面頂棚緊貼,不得有縫隙,表面光潔,接縫緊密,通長水平高差小于3mm,頂角線需拼接時應用45o斜接或半圓槽前后相接。
                (5)、大芯板作業的驗收
                大芯板制作制品,要求板中間骨架密實不能有大的空洞,尤其是重要部位采用大芯板的,如:櫥、柜、門、窗套、門套等處選用優質的環保大芯板制作。完工后的大芯板制作,表面光滑,線條順直,棱角方正,不能有明顯釘眼及露釘帽,無明顯錘擊印痕,無毛刺等缺陷,安裝位置正確。
                六、油漆的驗收
                1、驗收的前提條件
                涂裝油漆是室內裝飾的后期,所用的油漆必須有產品說明書及質量合格證、生產廠名、品格及貯存有效期,符合國家所定的相關環保產品標準。
                2、驗收要求
                檢查所用材料品種、顏色是否符合規定的樣品要求。施涂部位表面顏色一致,沒有刷紋、不顯接茬、無漏涂、透底、流墜和起皮現象。裝飾線分色線應橫平豎直,不規格分色線應整齊流暢,不污染五金配件及玻璃等。
                裝修第一網小編總結:家裝工程驗收標準,以國家驗收規范和施工合同約定的質量驗收標準為依據對工程各方面進行驗收,作為業主非專業驗收應掌握的注意事項。

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